但是物业价值的稳定是非常关键，日内它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

此外，瓦车李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，展中国这个税负是大幅降低。

香港特区政府新闻网资料显示，车给车企出2010年11月19日，车给车企出为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港不像内地，欧洲不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而自2016年10月以来，道难香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

那房价稳了，日内对人口（流入）才有吸引力。这也意味着，瓦车持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，展中国李宇嘉表示，展中国香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

需要注意的是，车给车企出住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。摘要：欧洲2月28日，欧洲香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在楼市供求关系逆转后，道难即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。税费降了，日内对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

瓦车责任编辑：张蓓主编：张豫宁。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，展中国创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，展中国而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。